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100Z - 104Z, Rue Dubois, Saint-Eustache J7P 5L4

Centris® #14712399
$ 7,700,000 +tx

Description

----Belle Opportunité d'affaire a ne pas manquer, Revenu NET NET de $500,000.00 sur le revenu de basse avant de facturer le revenu additionnel de$8.00 en avance sur le coût des dépenses de gestions de l immeuble. Tout les baux sont basés sur un coût de base de environ. Important : Le site complet a vendre : les deux adresses a vendre ensemble : 507, RUE CHARBONNEAU + 100 - 104, RUE DUBOIS, Saint Eustache, Immeuble commercial a saint Eustache a vendre, façade en Vitre donne sur l'autoroute 640 ce qui donne une grande visibilité, immeuble récent avec des locataires solides & de longue date, immeuble très bien entretenu par le propriétair

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
Detached 
Property type
 
Year built
1992 
Building size
 
Living area
 
Lot size
241.90 X 300.80 feet 
Lot area
72,711.26 square feet 
Quebec cadastre
 

Inclusions

N/A

Exclusions

Tous les équipements et les effets des locataires et propriétaire

Features

Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
 
Natural gas
Heating system
Air circulation
Parking
Outdoor : 125
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Windows
Commercial
 
Aluminum
Zoning
Commercial

Potential Gross Revenue

Reference date
2024-04-16
Commercial
$ 704,045 /year
Total
$ 704,045 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 3,368,300
Lot assessment
$ 1,495,700
Total
$ 4,864,000
Annual taxes and Expenses
Business taxes
$ 0
Insurance
$ 15,802
Maintenance / Repairment
$ 10,976
Municipal Taxes
$ 70,740
Other
$ 7,785
Other taxes
$ 0
School taxes
$ 4,317
Snow removal / Lawn mowing
$ 10,948
Utilities taxes
$ 0
Water taxes
$ 0
Total
$ 120,568
Top  
Ben Bouida
Ben Bouida
Real Estate Broker
Benbouida Faical Inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Real Estate Agency
514-979-5999
 

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100Z - 104Z, Rue Dubois, Saint-Eustache J7P 5L4

Frontage Frontage
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