Duplex
1600Z, Av. de Seaforth, Ville-Marie (Montréal) H3H 1B7

Centris® #19826627
1 650 000 $ +tx
1
2

Addenda

Au coeur du centre-ville de Montréal, un emplacement stratégique soit pour un commerce ou un Bureau ou résidentiel, cet immeuble permet d'Avoir une grande flexibilité ( conditionnel bien évidement au changement de zonage et approbation de la ville avant ) soit un commerce ou bureau sur les 2 étages soit 5582 pc ( 2791 pc par étage ), commerce ou espace au Rez de chaussée et résidentiel au 2e étage, ou résidentiel sur les 2 étages.

immeuble proches de tout les services au centre ville de Montreal : transport en commun, de restaurants, de boutiques et de sites culturels, autoroute ....

a communiquer avec le courtier pour toutes informations supplémentaires svp

presentement le zonage est commercial pour tout l'immeuble il faut communiquer avec la ville dans le cas de demande de changement du zonage résidentiel.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
2 114.46 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-10-24
Commercial
120 000 $ /année
Résidentiel
76 800 $ /année
Total
196 800 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
656 300 $
Évaluation du terrain
825 000 $
Total
1 481 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
0 $
Taxes d'affaires
0 $
Taxes d'eau
0 $
Taxes de secteur
0 $
Taxes municipales
41 098 $
Taxes scolaires
1 226 $
Total
42 324 $
Haut  
Ben Bouida
Ben Bouida
Courtier immobilier
Benbouida Faical Inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-979-5999
 

Photos - No. Centris® #19826627
1600Z, Av. de Seaforth, Ville-Marie (Montréal) H3H 1B7

Façade Façade