Bâtisse industrielle
10442 - 10458, Av. Hénault, Montréal-Nord (Montréal) H1G 5R4

Centris® #27400255
Visite virtuelle
899 000 $ +tx

Description

Batisse industrielle divisée en en 3 locaux 3000pc + 1500pc + 3000pc possibilite de faire une air ouverte, dans un secteur très en demande a Montreal nord, présentement loues a court terme, Le zonage permet la culture et transformation de Cannabis selon le propriétaire ( vérification a faire auprès de la ville ) a contacter le courtier inscripteur

Addenda

Le zonage permet la culture et transformation de Cannabis.

Immeuble contenant 3 adresses

La hauteur libre est de 17 pieds

La fenestration et les deux portes de garage en façade ont été remplacée

10442, avenue Hénault est actuellement occupé par un locataire commercial: fin du bail décembre 2020 (possible de renouvelé ou de reprendre pour occupation ou location à une autre entreprise.)

10458, avenue Hénault est occupé par un commerçant oeuvrant dans le domaine de l'automobile (vente, aucune huile aucune peinture n'est permise)

Énergie : Les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité à l'intérieur des espaces locatifs sont assumés par le locataire.

Entretien et réparations : L'immeuble ne dispose d'aucune aire commune. De plus, l'entretien du local, incluant les réparations mineures, est à la charge du locataire. Par conséquent, aucune retenue pour cette dépense.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Bâtisse industrielle 
Année de construction
1989 
Dimensions du bâtiment
75 X 100 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
30.48 X 28.19 mètres 
Superficie du terrain
859.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

Les effets personnelles du propriétaire et locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
VENTE D'AUTO ET CHANGEMENT DE PNEU
Revêtements
Pierre
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Entreposage
Zonage
Commercial
 
Industriel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
305 900 $
Évaluation du terrain
109 100 $
Total
415 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
0 $
Taxes d'affaires
0 $
Taxes d'eau
0 $
Taxes de secteur
0 $
Taxes municipales
12 365 $
Taxes scolaires
529 $
Total
12 894 $
Haut  
Faical Benbouida
Faical Benbouida
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Benbouida Faical Inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-979-5999
 

Photos - No. Centris® #27400255
10442 - 10458, Av. Hénault, Montréal-Nord (Montréal) H1G 5R4

Façade Façade
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
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Photos - No. Centris® #27400255
10442 - 10458, Av. Hénault, Montréal-Nord (Montréal) H1G 5R4

Commerce Commerce
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