Bâtisse commerciale/Bureau
1040 - 1054, Boul. Albiny-Paquette, Mont-Laurier J9L 1G3

Centris® #17337551
3 900 000 $ +tx

Description

Très belle opportunité d'affaire,trés Grande immeuble commercial au centre ville de Mont-Laurier avec terrain adjacent qui est couper par une rue. completement loues presentment avec un trés important revenu, des baux delongues duréé . BELLE Opportunité a ne pas manquer

Addenda

Très belle opportunité d'affaire ,très Grande immeuble commercial au centre ville de Mont-Laurier avec terrain adjacent qui est couper par une rue. complètement louée avec un très Bon revenu, un immeuble très très propre a l'intérieur, aucuns travaux a prévoir a court ou moyen terme, des baux de longues durée . BELLE Opportunité a ne pas manquer, appelez le courtier inscripteur.

Batisse complètement louée 6 bons locataires, des longues durées Revenu Global 226 684$ par année détaillée comme suit :

1- PDL. : louée jusqu'à 13-08-2023 6500pc 48 750$ par année 2- DAICOM : louée jusqu'à 31-03-2023 2400pc 26 208$ par année 3- TRANS-CONTINENTAL : louée jusqu'à 30-04-2022 3100pc 33 426$ par année 4- AQUA NORD. : louée jusqu'à 03-04-2024 4800pc 40 800$ par année 5-NATIONEX. : louée jusqu'à 15-05-2024 2500pc 27 500$ par année 6- SDQC. : louée jusqu'à 01-09-2025 2500pc 40 000$ par année

SUTRE REVENU 5000$ + 5000$ = 10 000$ PAR ANNEE SDQC

Assurance 6500$ Déneigement 4000$ Hydro partie commune 5000$ Taxes municipales et scolaires 42000$

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1953 
Dimensions du bâtiment
203.30 X 142.90 pieds 
Superficie habitable
25 993.76 pieds carrés 
Dimensions du terrain
396.40 X 160 pieds irrég. 
Superficie du terrain
62 769.72 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

11 Borbonnes de Gaz, effets personnels des locataires.

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Revêtements
Brique
 
Granulat (agrégat)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Entreposage
 
Service
Zonage
Commercial
 
Industriel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
 
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
1 143 500 $
Évaluation du terrain
1 511 400 $
Total
2 654 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres taxes
0 $
Taxes d'affaires
0 $
Taxes d'eau
0 $
Taxes de secteur
0 $
Taxes municipales
52 623 $
Taxes scolaires
2 436 $
Total
55 059 $
Haut  
Faical Benbouida
Faical Benbouida
Courtier immobilier
Benbouida Faical Inc.
ROYAL LEPAGE HUMANIA
Agence immobilière
514-979-5999
 

Photos - No. Centris® #17337551
1040 - 1054, Boul. Albiny-Paquette, Mont-Laurier J9L 1G3

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